Notification de droit de repentir comportant offre ...
L’an [...], ¤ ¤ ¤ ¤ [...],
à ¤ ¤ ¤ ¤ requête de : [...],
ayant ¤ ¤ ¤ ¤ avocat [...],
avocat ¤ ¤ ¤ ¤ Barreau ¤ ¤ ¤ ¤ [...],
élisant domicile ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ Cabinet,
J’AI RAPPELÉ À : [...]
qu’il ¤ ¤ ¤ ¤ donné à ¤ ¤ ¤ ¤ commercial à ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ [...], ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ Maître [...], notaire à [...], le [...] ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ durée ¤ ¤ ¤ ¤ [...] années entières ¤ ¤ ¤ ¤ consécutives ayant commencé à ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ [...] ¤ ¤ ¤ ¤ ce, moyennant ¤ ¤ ¤ ¤ loyer ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ principal d’origine ¤ ¤ ¤ ¤ [...] ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ charges.
Que ¤ ¤ ¤ ¤ destination ¤ ¤ ¤ ¤ lieux loués ¤ ¤ ¤ ¤ à ¤ ¤ ¤ ¤ exclusif de : [...].
Que ¤ ¤ ¤ ¤ Société ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ donné congé ¤ ¤ ¤ ¤ [...] à ¤ ¤ ¤ ¤ Société [...] ¤ ¤ ¤ ¤ refus ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ paiement d’une indemnité d’éviction.
Que Monsieur [...], ¤ ¤ ¤ ¤ désigné ¤ ¤ ¤ ¤ référé ¤ ¤ ¤ ¤ procéder à ¤ ¤ ¤ ¤ recherche ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ l’indemnité d’éviction, ¤ ¤ ¤ ¤ déposé ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ [...] ¤ ¤ ¤ ¤ conclu à ¤ ¤ ¤ ¤ indemnité ¤ ¤ ¤ ¤ [...] euros.
Que ¤ ¤ ¤ ¤ Société [...] ¤ ¤ ¤ ¤ assigné ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ [...] devant ¤ ¤ ¤ ¤ Tribunal ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ [...] ¤ ¤ ¤ ¤ obtenir ¤ ¤ ¤ ¤ somme ¤ ¤ ¤ ¤ [...] ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ d’indemnité d’éviction.
Que devant ¤ ¤ ¤ ¤ Tribunal, ¤ ¤ ¤ ¤ Société ¤ ¤ ¤ ¤ s’est opposée ¤ ¤ ¤ ¤ définitive ¤ ¤ ¤ ¤ principe ¤ ¤ ¤ ¤ l’indemnité d’éviction ¤ ¤ ¤ ¤ invoquant l’existence ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ graves ¤ ¤ ¤ ¤ légitimes ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ part ¤ ¤ ¤ ¤ preneur.
Que ¤ ¤ ¤ ¤ Tribunal, ¤ ¤ ¤ ¤ jugement ¤ ¤ ¤ ¤ [...], ¤ ¤ ¤ ¤ validé ¤ ¤ ¤ ¤ congé donné ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ à effet ¤ ¤ ¤ ¤ [...] ¤ ¤ ¤ ¤ fixé ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ l’indemnité d’éviction à ¤ ¤ ¤ ¤ somme globale ¤ ¤ ¤ ¤ [...] ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ordonné l’expulsion ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ Société [...].
Que ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ [...] ¤ ¤ ¤ ¤ relevé ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ décision ¤ ¤ ¤ ¤ demandant à ¤ ¤ ¤ ¤ Cour d’infirmer ¤ ¤ ¤ ¤ décision ¤ ¤ ¤ ¤ première instance.
Que ¤ ¤ ¤ ¤ arrêt ¤ ¤ ¤ ¤ 2e Chambre 1re Section ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ Cour d’appel ¤ ¤ ¤ ¤ [...] ¤ ¤ ¤ ¤ confirmé ¤ ¤ ¤ ¤ jugement ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ [...] ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ Tribunal ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ [...] ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ses dispositions.
Qu’en l’état, aucune décision ¤ ¤ ¤ ¤ sur ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ l’indemnité d’éviction n’est passée ¤ ¤ ¤ ¤ force ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ jugée.
Que ¤ ¤ ¤ ¤ requérante est, dans ¤ ¤ ¤ ¤ conditions, fondée ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ dispositions ¤ ¤ ¤ ¤ l’article 32 ¤ ¤ ¤ ¤ 30 septembre 1953 à ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ repentir ¤ ¤ ¤ ¤ offrant ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ bail.
Que ¤ ¤ ¤ ¤ libellé ¤ ¤ ¤ ¤ l’article 32 ¤ ¤ ¤ ¤ décret ¤ ¤ ¤ ¤ 30 septembre 1953 ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ effet ¤ ¤ ¤ ¤ suivant :
“ Le propriétaire peut, jusqu’à l’expiration d’un délai ¤ ¤ ¤ ¤ quinze ¤ ¤ ¤ ¤ à compter ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ date à ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ décision sera passée ¤ ¤ ¤ ¤ force ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ jugée, se soustraire ¤ ¤ ¤ ¤ paiement ¤ ¤ ¤ ¤ l’indemnité, à ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ supporter ¤ ¤ ¤ ¤ frais ¤ ¤ ¤ ¤ l’instance ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ conditions, ¤ ¤ ¤ ¤ cas ¤ ¤ ¤ ¤ désaccord, ¤ ¤ ¤ ¤ fixées conformément ¤ ¤ ¤ ¤ règles ¤ ¤ ¤ ¤ articles 29 à 30-1… ”
NOTIFICATION
C’est pourquoi, j’ai huissier ¤ ¤ ¤ ¤ justice susnommé signifié à ¤ ¤ ¤ ¤ Société [...]. ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ requérante, exerçant ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ repentir, ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ bail.
Lui précisant :
Qu’en ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ l’article 7 ¤ ¤ ¤ ¤ décret ¤ ¤ ¤ ¤ 30 septembre 1953, ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ départ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ renouvelé ¤ ¤ ¤ ¤ celui ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ notification ¤ ¤ ¤ ¤ l’offre ¤ ¤ ¤ ¤ renouvellement.
Que ¤ ¤ ¤ ¤ loyer ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ être fixé conformément ¤ ¤ ¤ ¤ dispositions ¤ ¤ ¤ ¤ l’article 23-7 ¤ ¤ ¤ ¤ décret ¤ ¤ ¤ ¤ 30 septembre 1953.
Que ¤ ¤ ¤ ¤ suite, ¤ ¤ ¤ ¤ loyer renouvelé ne saurait être fixé à ¤ ¤ ¤ ¤ somme annuelle ¤ ¤ ¤ ¤ principal inférieure à [...] euros.
Que ¤ ¤ ¤ ¤ requérante fait ¤ ¤ ¤ ¤ outre connaître à ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ [...] qu’elle ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ tous ¤ ¤ ¤ ¤ frais ¤ ¤ ¤ ¤ l’instance ¤ ¤ ¤ ¤ fixation ¤ ¤ ¤ ¤ l’indemnité d’éviction.
SOUS ¤ ¤ ¤ ¤ RÉSERVES.
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